Asambleas Ordinarias & Extraordinarias de Copropietarios

  • DC = Derechos del Condominio
  • DA = Derechos Asistentes
  • Sin signo de suma (+) = A lo menos
  • Con signo de suma (+) = Más de
InstanciaNormativaAsuntoConformaAcuerdoNotarioTabla
Asamblea OrdinariaArt. 15, N.1 a)Rendición de cuentas por parte del administrador y aprobación del balance presentado.33% DC50% DA+NoNo
Asamblea OrdinariaArt. 15, N.1 b)Designación, reelección o renuncia de los miembros del comité de administración.33% DC50% DA+NoNo
Asamblea OrdinariaArt. 15, N.1 c)Designación o remoción del administrador o subadministrador.33% DC50% DA+NoNo
Asamblea OrdinariaArt. 15, N.1 d)Reporte de las actualizaciones al plan de emergencia y programación de simulacros de evacuación y/o acciones de capacitación o prevención de riesgos.33% DC50% DA+NoNo
Asamblea OrdinariaArt. 15, N.1 e)Término anticipado de la póliza de seguro del condominio y/o contratación de un nuevo seguro, siempre que no implique una modificación de los riesgos cubiertos por la póliza vigente producto de la eliminación o incorporación de coberturas complementarias, tales como sismo o salida de mar.33% DC50% DA+NoNo
Asamblea OrdinariaArt. 15, N.1 f)Cualquier otro asunto relacionado con los intereses de los copropietarios, salvo aquellos que sean materia de sesiones extraordinarias.33% DC50% DA+NoNo
Extraordinaria de mayoría absolutaArt. 15, N.2 a)Modificación del reglamento de copropiedad, salvo reconstrucción o demolición del condominio o cambio de destino de las unidades del condominio.50% DC+50% DC+SiSi
Extraordinaria de mayoría absolutaArt. 15, N.2 b)Remoción parcial o total de los miembros del comité de administración.50% DC+50% DC+NoSi
Extraordinaria de mayoría absolutaArt. 15, N.2 c)Gastos o inversiones extraordinarias que excedan, en un período de doce meses, el equivalente a seis cuotas de gastos comunes ordinarios del total del condominio.50% DC+50% DC+NoSi
Extraordinaria de mayoría absolutaArt. 15, N.2 d)Administración conjunta de dos o más condominios y establecimiento de subadministraciones en un mismo condominio.50% DC+50% DC+NoSi
Extraordinaria de mayoría absolutaArt. 15, N.2 e)Programas de autofinanciamiento de los condominios, y asociaciones con terceros para estos efectos.50% DC+50% DC+NoSi
Extraordinaria de mayoría absolutaArt. 15, N.2 f)Fijación del porcentaje de recargo sobre los gastos comunes para la formación del fondo común de reserva.50% DC+50% DC+NoSi
Extraordinaria de mayoría absolutaArt. 15, N.2 g)Utilización de los recursos del fondo común de reserva para solventar gastos comunes ordinarios de mantención o reparación.50% DC+50% DC+NoSi
Extraordinaria de mayoría reforzadaArt. 15, N.3 a)Modificación del reglamento de copropiedad, en materias reguladas en las letras d) y f) del presente numeral.66% DC66% DCSiSi
Extraordinaria de mayoría reforzadaArt. 15, N.3 b)Delegación de facultades al comité de administración, respecto a las materias establecidas en las letras c), d) y e) del numeral 2) del presente cuadro.66% DC66% DCSiSi
Extraordinaria de mayoría reforzadaArt. 15, N.3 c)Enajenación, arrendamiento o cesión de tenencia de bienes de dominio común, o la constitución de gravámenes sobre ellos.66% DC66% DCSiSi
Extraordinaria de mayoría reforzadaArt. 15, N.3 d)Reconstrucción o demolición del condominio.66% DC66% DCSiSi
Extraordinaria de mayoría reforzadaArt. 15, N.3 e)Petición a la dirección de obras municipales para que se deje sin efecto la declaración que acogió el condominio al régimen de copropiedad inmobiliaria, o su modificación.66% DC66% DCSiSi
Extraordinaria de mayoría reforzadaArt. 15, N.3 f)Cambio de destino de las unidades del condominio.66% DC66% DCSiSi
Extraordinaria de mayoría reforzadaArt. 15, N.3 g)Obras de alteración o ampliaciones del condominio o sus unidades.66% DC66% DCSiSi
Extraordinaria de mayoría reforzadaArt. 15, N.3 h)Construcciones en los bienes comunes, alteraciones y cambios de destino de dichos bienes, incluso de aquellos asignados en uso y goce exclusivo.66% DC66% DCSiSi
Extraordinaria de mayoría reforzadaArt. 15, N.3 i)Constitución de derechos de uso y goce exclusivo de bienes de dominio común a favor de uno o más copropietarios, u otras formas de aprovechamiento de los bienes comunes.66% DC66% DCSiSi
Extraordinaria de mayoría reforzadaArt. 15, N.3 j)Retribución a los miembros del comité de administración, mediante un porcentaje de descuento en el pago de los gastos comunes.66% DC66% DCSiSi
Extraordinaria de mayoría reforzadaArt. 15, N.3 k)Contratación de un nuevo seguro del condominio y que implique una modificación de los riesgos cubiertos por la póliza vigente producto de la eliminación o incorporación de coberturas complementarias, tales como sismo o salida de mar.66% DC66% DCSiSi

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